2009-08-18 新民網
SOHO中國有限公司（00410.HK，下稱SOHO中國）發佈公告稱，已經正式和摩根士丹利簽約收購協議，整體收購上海的東海廣場一期項目。此舉標誌著潘石屹正式進軍上海地產市場。
據悉，此次收購的“東海廣場一期”位於上海南京西路中央商務區中心位置，項目高217米，是上海的摩天大廈之一。同時，作為上海社保基金投資的五大房地產項目之一，由於社保資金撤出，該樓盤一度被稱為“上海第一爛尾樓”。收購之後更名為SOHO東海廣場。該專案地上總占地面積71671平方米，地下總建築面積8838平方米，截止目前出租率約為30%。
公告披露，本次收購協議，SOHO中國將收購摩根士丹利地產基金Anderson的全部股本，交易價格相當於24.50億元加上前期運營資金的美元等值金額的總和。這也是SOHO中國首次在北京之外投資地產專案。
在晚間的新聞發佈會上，SOHO中國董事長潘石屹認為，基於目前的價格，在上海，和住宅市場相比，商業地產的價值被大大低估，商業地產具有極大的升值潛力。同時，潘石屹還指出，此次收購標誌著SOHO中國進入上海城市中心商業地產市場，也是公司收購北京、上海核心區域已完成或幾近完成項目並以相對較低的成本快速投放市場策略的進一步實施，他還透露，此次並購為公司今後大規模收購此類優質地段其他項目做了很好的鋪墊，“今後的並購仍將集中在北京和上海。”
