匪夷所思...

「無殼」陳淑莊：未儲夠首期

04-02-2012  明報

買樓不買樓？相信在未來日子仍會是城中熱話。對一班月薪達7萬元的立法會議員來說，「上車」應該無難度，60名議員中故然有「樓王」、「地王」，但令人意外的是，原來也有不少「無殼蝸牛」；也有議員20多年來，一直堅持居於新界的居屋單位，天天花2.5小時乘車；當然亦有進取型的，三十出頭已買樓買車再買舖。在香港動盪的樓市股海中，議員和你我他一樣，有人歡喜，有人隱陣，也有人愁。

「10年內搬了5次屋 好辛苦」

大學畢業生埋怨上不到車的故事，大家可能聽得多，但月入7萬元的立法會議員都要做「無殼蝸牛」，你可能不太理解，且聽聽他們的故事。

補選期間被收樓 決心置業

畢業於法律學院的陳淑莊，從政之前曾在投資銀行工作4年，1997年金融風暴，令她看盡投資老手如何損手離場，甚至加入失業大軍，同行當日一句：「如果蝕1000萬元便要跳一次樓，我就要跳50次」，嚇得陳淑莊一直不敢投資；加上性格緊張，不能承受蝕錢風險，令陳淑莊多年來掙到的一分一毫，都只放在銀行收息。

今天當上立法會議員，月入7萬元的她坦言，議員收入夠她「上車」置業，但無奈自己已39歲，最多只能供款20年，以七成按揭計算，一個300萬單位，要儲足100萬元首期，令她遲遲未能「上車」。

現租600呎單位 盼5年上車

陳淑莊目前在灣仔區租住一個約600呎單位，仍然單身的她自言本來沒有買樓壓力，但去年立法會補選期間，業主突然收回單位，令她要四處張羅居所，「那時樓價高到根本無時間諗置業，故最終只能在灣仔繼續租樓，並簽下30個月死約！我10年內已搬了5次屋，真的好辛苦！」

除了陳淑莊，工聯會葉偉明及衛生服務界議員李國麟同樣都是少數「無殼」議員。工會出身的葉偉明有意下屆出戰新界東，目前正租住將軍澳一單位。記者問他為何不置業？葉偉明指樓價高企是主因，「目前仍然物色中，但樓價咁高，實在好難入市！」他稱無論在樓價或居住地點方面，自己都要仔細考慮，加上現時仍不是入市時機，故短期內仍然會先做租客，希望等到合適時機，才一擊即中

這次慘痛經歷令陳淑莊痛定思痛，決心找個安樂窩，目標是在5年內儲到7位數字首期，有信心可達到。

除了陳淑莊，工聯會葉偉明及衛生服務界議員李國麟同樣都是少數「無殼」議員。工會出身的葉偉明有意下屆出戰新界東，目前正租住將軍澳一單位。記者問他為何不置業？葉偉明指樓價高企是主因，「目前仍然物色中，但樓價咁高，實在好難入市！」他稱無論在樓價或居住地點方面，自己都要仔細考慮，加上現時仍不是入市時機，故短期內仍然會先做租客，希望等到合適時機，才一擊即中。

長年租客 李國麟﹕毋須置業

不過亦非個個議員都以置業為目標，李國麟就反其道而行，他認為只要是「有瓦遮頭」便已足夠，毋須一定要置業。「最重要是有得住！其實香港並無房屋問題（housing problem），而是業權問題（ownership problem），因香港人都想有樓在手，但其實供應並非嚴重不足！」李國麟自言在10多年前曾經當過業主，但賣樓後便沒再置業，一直以租樓為主，亦無計劃在短期內置業。