2012年8月24日 星期五

tuesdays with Morrie (keep updating)


So many people walk around with a meaningless life.  They seems half asleep, even when they are busy doing things they think are important.  This is because they are chasing the wrong things.  

The way you get meaning into your life is to devote yourself to loving others, devote yourself to the community around you,  and devote yourself to creating something that gives you purpose and meaning.

Life is a series of pulls back and forth.  You want to be one thing, but you are bound to do something else.  Something hurts you , yet you know it shouldn't.  You take certain things for granted, even when you know you should never take anything, for granted.

The most important thing in life is to learn how to give out love, and to let it come in.

Sometimes you cannot believe what you see, you have to believe what you feel, and if you are ever going to have other people trust you, you must feel that you can trust them, too - even when you're in the dark.  Even when you're falling.

Once you learn how to die, you learn how to live.

Let emotions penetrate you fully. That's how you are able to leave it.  If you don't allow yourself to go all the way through them, you can never get to being detached from them, as you're too busy being afraid of them.

Do the kinds of things that come from the heart.



By Professor Morrie Schwartz

2012年8月22日 星期三

基本通脹率回落至4.2%

22-08-2012  AM730

本港通脹率顯著回落,統計處公布,7月份整體消費物價按年升1.6%,較6月份升3.7%低,剔除政府一次過紓困措施影響後,基本通脹率是4.2%,較6月份回落0.3個百分點,主要是私人房屋租金升幅收窄、以及豬肉價格下跌所致。

消費項目中,食品(不包括外出用膳)升6.6%,外出用膳上升5.4%,電力、燃氣及水升3.4%,錄得跌幅的類別為住屋跌2.2%,主要是由於政府在代繳上月公屋租金和耐用物品,分別下跌0.9%及1.2%。

政府發言人說,通脹壓力在7月份繼續得到紓緩,食品價格和私人房屋租金的按年升幅進一步緩和。

發言人又說,基於經濟形勢較差和進口價格升幅減慢,通脹可望在未來數月再回落。但由於國際商品和食品價格最近有所反彈,政府會繼續密切留意通脹情況,特別是通脹對低收入人士的影響。

2012年8月18日 星期六

老牌扒房 - Louis' Steak House

嘩!1974年開業,真喺好老喎!



用餐廳名名題的對聯



很奇怪的菜式...
卡位好好坐



左邊喺小塊多士,好脆好香
右邊嘅法包都好味


我楝咗個US Certified Angus steak,味道OK,grill嘅味好出
$135一個lunch,價錢都OK

出面擺咗啲客人開過嘅酒....
成幾千蚊支酒,呢世都唔知有無機會試...



食飽飽去銅鑼灣行新開嘅希慎廣場
老實講,啲用料都幾差...
度度都有啲嘢甩緊出嚟...
搭電梯時仲有啲喼喼聲...
同太古嘅Pacific Place、又一城嘅quality差得遠...
我哋又去朝聖,好似去咗街市噉...

總括來說,呢個價錢食倒水準平均嘅牛扒午餐,都幾滿意

不過喺個午餐抵啲,聽講晚餐都唔平

當然,到宜家為止,最好食嘅扒房依然喺Ruth's Chris Steakhouse,但價錢就貴好多...

評分:

  

(滿分為5星,只評食物水準)


2012年8月17日 星期五

這個世界是公平的嗎?


我要好大個之後,先明白呢個世界喺唔公平嘅...

讀書時候好簡單,你肯讀,就會考得好...

所以我成績都唔錯...

深信『一分耕耘,一分收穫』

出嚟做嘢,先知呢句句子唔喺一個等號,唔喺『一分耕耘 = 一分收穫』

你喺一個好人,唔代表人哋會對你好

你喺一個壞人,都唔代表人哋會對你唔好 (因為你呃倒人...)


噉.... 做人咪好灰?!
或者.... 從今以後,要立志做個壞人 (睇落好似著數啲...)


後來發覺,如果真喺噉諗,做人會好辛苦,因為你被人牽住口鼻子走...


其實所有嘢,發自內心做出嚟、真心對人好....

你會發覺,夜晚瞓覺都會瞓得好啲

噉樣,其實都喺對自己好啫

2012年8月16日 星期四

就喺因為噉,宜家都少咗睇新聞...

傳媒齊唱好 樓市火加油

16-08-2012  C觀點 - 施永青

地產代理常被懷疑,為了自身的利益,刻意唱好樓市;而傳媒則自覺有監察角色,除了會驗證由地產代理提供的訊息是否真確外,還會刻意提供一些利淡的消息以作平衡。

不過,最近傳媒的心態似乎有些轉變,改為喜歡選擇性地報道一些高價成交的案例,營造大市轉強的信心。最初,傳媒只是集中報道居屋第二市場的突破性成交,以示政府放寬白表申請者入市未見其利先見其害。繼而用同樣的手法,把報道面擴闊至私屋的公開市場。有報紙甚至把這類高價成交的消息,罕有地放上頭版,以增加利好訊息的影響力。

近日,我就不斷接到朋友查詢,問我凱旋門是否有54,800元一呎的成交?美孚是否已升破9,000元一呎?海怡是否已升近10,000元一呎?我說,凱旋門那個案例至今未能確認,而其他的都是真的,但只是個別案例,並非該屋苑的平均價都已升至這個水平。

其實,自年初以來,香港的樓市都在穩步上升,並非近月才開始急升;但在上半年,傳媒卻傾向保守,專喜歡報道一些減價蝕讓的案例;即使樓價都在上升,傳媒找不到低價成交案例,傳媒也不忘提醒市民,這只是乾升,因為交投不多。然而,近日傳媒轉而唱好,又是否有交投量作支持呢?

土地註冊處的統計數字可能要兩個月後才能收齊,但以我們自己公司的生意來看,近兩個禮拜都未見成交量有顯著性的突破。

很明顯,傳媒在唱好的初期,市場的交投量是跟不上的;按傳媒原先的定調,這只屬乾升,只是不明白為何傳媒不彈此調了。

傳媒的力量不可低估,只要講多幾次,就會有人信。很明顯,近日相信樓市正在急升的人多了。大家都以為梁振英政府對調控樓市已無能為力了,後市可能會失控,不如及早入市,以免將來付出更大的代價。

因此,近日在預約睇樓人數上升的同時,成交的宗數亦上升得很快,已出現你追我趕的連鎖效應。以太古城為例,單是星期一一天就成交了13個單位,原因是一個眾人心儀,但未出到價的單位,突然被人落訂買了。其他心儀這個單位的人悔覺自己行動得慢,於是立即落訂買次一級的單位,而且出價十分勇,形成火燒連環船的現象。

今年頭七個月,太古城平均每月只有40宗成交,但單是八月上半月已成交了45宗。看來這個月太古城的成交將會有大突破。太古城向來都是樓市的先行者,看來這種情況會進一步向其他屋苑蔓延。

不過,讀者應該留意,部分傳媒今次唱好樓市,似有一定的政治動機,旨在指控梁振英未有平抑樓價。但讀者仍得注意,內地經濟正在失速,香港經濟亦會被拖累,下半年的客觀環境,未必及得上上半年。

Made in Kenting August 2012


與你走過的路,有平坦的,有崎嶇的...
但回首看,步伐竟是出奇地一致 :)